マイキャッスルたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分

  • 1994年築 / 5階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,480万円
57.5万円/㎡
相場
3,726万円
61.6万円/㎡
1,905
3,119
4,333
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,726万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜4,333万円
51.6万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
マイキャッスルたまプラーザ
3,480万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,480万円57.5万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/05/013,188万円51.8万円1階 61.6㎡ 2LDK+納戸×東
2024/12/303,380万円54.9万円1階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/06/263,180万円52.6万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2024/04/162,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/032,980万円45.2万円2階 66㎡ 3LDK東
2024/02/173,080万円50.0万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/132,720万円45.8万円4階 59.4㎡ 1LDK+S東
2023/07/302,780万円46.8万円5階 59.4㎡ 3LDK東
2023/05/262,980万円50.2万円5階 59.4㎡ 3LDK東
2023/02/122,780万円45.1万円1階 61.6㎡ 1LDK+S東
2022/03/283,099万円51.2万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2022/03/033,199万円52.9万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2022/01/213,299万円54.5万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2021/10/233,499万円57.8万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2021/06/233,100万円51.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南東
2021/06/193,100万円51.2万円2階 60.5㎡ 2LDK南
2020/12/272,290万円36.5万円3階 62.7㎡ 3LD・K南
2020/12/042,950万円48.8万円3階 60.5㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23マイキャッスルたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 3,480万円57.5万円60.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年85戸RC
2024/03/03エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,680万円53.5万円68.78㎡3LDK5階 / 6階建 西1998年49戸RC
2024/02/20ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 3,999万円55.8万円71.65㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2025/04/03ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 4,480万円65.4万円68.45㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2025/03/04ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 4,980万円72.1万円69.06㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年99戸RC
2024/03/05エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,380万円61.3万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年52戸RC
2024/04/25イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,280万円58.5万円73.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年68戸RC
2024/02/08たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 3,480万円60.9万円57.14㎡2LDK1階 / 7階建 東1995年43戸RC
2025/05/11コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,500万円66.0万円68.14㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年39戸RC
2024/09/26オーベル鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅11分 4,870万円79.5万円61.27㎡2LDK6階 / 9階建 南西1998年114戸RC
2025/05/23イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2025/04/29モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,800万円60.2万円63.13㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市宮前区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して0.7%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
神奈川県
55.3万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市宮前区
57.9万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名マイキャッスルたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩16分
築年月1994年
階数5階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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