マイキャッスルたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分

  • 1994年築 / 5階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
3,088万円
50.1万円/㎡
相場
3,256万円
52.8万円/㎡
1,285
2,599
3,912
5,226
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,912万円
42.2万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月24日
マイキャッスルたまプラーザ
3,088万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,088万円50.1万円1階 61.6㎡ 2SLDK東
2025/08/193,280万円54.2万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/223,280万円54.2万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/193,380万円55.9万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/173,380万円55.9万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/093,188万円51.8万円1階 61.6㎡ 2SLDK東
2025/06/103,480万円57.5万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/12/303,380万円54.9万円1階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/06/263,180万円52.6万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2024/04/162,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/032,980万円45.2万円2階 66㎡ 3LDK東
2024/02/173,080万円50.0万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/132,720万円45.8万円4階 59.4㎡ 1LDK+S東
2023/07/302,780万円46.8万円5階 59.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
マイキャッスルたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 3,088万円50.1万円61.6㎡2SLDK1階 / 5階建 東1994年85戸RC
2024/03/11ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,680万円46.9万円57.2㎡3LDK5階 / 7階建 東1992年55戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2023/12/27アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅2分 2,750万円38.9万円70.76㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年58戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2025/01/17リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,680万円40.2万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2024/02/20ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 3,999万円55.8万円71.65㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2025/06/09ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅30分 2,599万円38.0万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1992年55戸RC
2025/04/13エクセル宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅33分 2,799万円37.7万円74.19㎡3LDK5階 / 7階建 南東1989年86戸RC
2024/07/11宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,499万円38.7万円64.61㎡2SLDK4階 / 5階建 東1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市宮前区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市宮前区
55.5万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名マイキャッスルたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩16分
築年月1994年
階数5階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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