マイキャッスルたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分

  • 1994年築 / 5階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,799万円
60.6万円/㎡
相場
3,672万円
58.6万円/㎡
1,937
3,094
4,251
5,408
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,251万円
49.3万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
マイキャッスルたまプラーザ
3,799万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 62.7㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,799万円60.6万円3階 62.7㎡ 2SLDK南
2026/01/093,799万円60.6万円3階 62.7㎡ 3LDK南
2025/11/012,900万円47.9万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/10/172,998万円48.7万円1階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/09/193,080万円50.9万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/09/013,088万円50.1万円1階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/08/193,280万円54.2万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/223,280万円54.2万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/193,380万円55.9万円1階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/173,380万円55.9万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/07/093,188万円51.8万円1階 61.6㎡ 2SLDK東
2025/06/103,480万円57.5万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/12/303,380万円54.9万円1階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/06/263,180万円52.6万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2024/04/162,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/032,980万円45.2万円2階 66㎡ 3LDK東
2024/02/173,080万円50.0万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/132,720万円45.8万円4階 59.4㎡ 1LDK+S東
2023/07/302,780万円46.8万円5階 59.4㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
マイキャッスルたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,799万円60.6万円62.7㎡2SLDK3階 / 5階建 南1994年85戸RC
2024/03/11ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,680万円46.9万円57.2㎡3LDK5階 / 7階建 東1992年55戸RC
2024/06/13ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,580万円46.8万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2024/02/20ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 3,999万円55.8万円71.65㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2024/01/21ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,680万円47.5万円77.41㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2025/08/28宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,799万円45.5万円61.56㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年49戸RC
2023/08/29宮前平パーク・ホームズグランドヒル
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅5分 3,380万円48.1万円70.22㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年74戸RC
2024/03/03エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,680万円53.5万円68.78㎡3LDK5階 / 6階建 西1998年49戸RC
2026/01/09ライオンズヒルズ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅15分 2,880万円47.9万円60.11㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年37戸RC
2025/12/01イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,680万円63.6万円73.56㎡3LDK1階 / 5階建 西1998年68戸RC
2024/03/05エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,380万円61.3万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年52戸RC
2024/12/27ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 4,480万円57.3万円78.19㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2025/03/04ヴィルヌーブ鷺沼弐番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 4,980万円72.1万円69.06㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市宮前区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して45.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市宮前区
41.6万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名マイキャッスルたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩17分
築年月1994年
階数5階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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